Mieter sichern sich 2% Zinsen – Vermieter sparen Zeit & Aufwand. Starte jetzt - Du wirst es lieben! 💜
Fast kein Verwaltungsaufwand, maximale Transparenz und automatisierte Prozesse für deine Kautionsverwaltung.
Eröffne, verwalte und schließe Mietkautionskonten in wenigen Klicks statt in Stunden. Kein Warten auf Postvermerke oder Bankbestätigungen – der gesamte Prozess läuft komplett digital ab.
Behalte den Überblick über dein gesamtes Portfolio:
Bei Auszug reicht ein Klick: Deutsche Mietkaution übernimmt die Auszahlung zur gewünschten Aufteilung und erstellt und versendet die finale Abrechnung automatisch als übersichtliches PDF direkt an den Mieter. Das spart Rückfragen, reduziert den Supportaufwand und sorgt für eine transparente Abwicklung für beide Seiten.
Erstelle in wenigen Minuten dein Verwalter-Profil.
Lade den Mieter digital ein oder lege die Kautionsanforderung direkt im System an.
Nutze die zentrale Übersicht und überlasse die Endabrechnung und PDF-Erstellung unserem System.
Für Großkunden und Verwaltungen mit umfangreichem Bestand bieten wir maßgeschneiderte Lösungen.
Übertrage bestehende Kautionsbestände mühelos und binde unsere Plattform direkt an deine bestehende Software an.
Automatisiere den Datenaustausch zwischen deinem ERP-System und Deutsche Mietkaution.
Übertrage 100+ Kundendaten für Kautionskonten reibungslos in einem Schritt.
Wir begleiten dich beim Onboarding und der technischen Anbindung.
Diese FAQs gelten ab dem Start des Hausverwalter-/Großvermieter-Services Ende 2026
Ja, Du kannst Kautionen von beliebig vielen Vermietern verwalten und Dir diese in einem Dashboard anzeigen lassen.
Du kannst dabei nach Adresse oder Vermieter sortieren und Dir die entsprechenden Kautionen anzeigen lassen.
Ja, Du kannst weitere Nutzer zu Deinem Account einladen.
Der Vermieter kann Dir seine Kautionskonten über seinen Account freischalten.
Der Service ist für Hausverwaltungen, Vermieter und Mieter kostenlos. Die Deutsche Mietkaution finanziert sich über einen Teil der Zinsmarge.
Ja, Du kannst alle relevanten Kautions- und Kontodaten (z. B. Zinsgutschriften oder Kontostände) bequem exportieren (z. B. als CSV). So lassen sich die Daten nahtlos in Deine bestehende Buchhaltungs- oder Verwaltungssoftware integrieren.
Du kannst bestehende Kautionen jederzeit zu uns umziehen. Für Hausverwaltungen bieten wir optimierte Prozesse an, um auch größere Bestände effizient und ohne großen manuellen Aufwand auf die DMK zu übertragen.
Das übernehmen komplett wir. Du musst am Jahresende keine Zinsabrechnungen mehr erstellen oder verschicken. Die DMK (bzw. unsere Partnerbank) stellt dem Mieter alle gesetzlich erforderlichen Steuerbescheinigungen automatisch und digital in seinem Postfach zur Verfügung.
Um rechtssicher im Namen der jeweiligen Eigentümer zu handeln (insbesondere bei der Kontoschließung oder Auszahlung), kannst Du Deine Verwaltervollmacht ganz einfach digital in Deinem Account hinterlegen.
Ja. Über Dein Dashboard kannst Du bei Beendigung des Mietverhältnisses genau festlegen, ob die Kaution komplett an den Mieter zurückgeht oder ob Du einen Teilbetrag (z. B. für ausstehende Nebenkostenabrechnungen oder Reparaturen) einbehalten möchtest. Der einbehaltene Betrag wird dann direkt auf das von Dir hinterlegte Mieteingangskonto überwiesen.
Ja, jede Kaution bekommt eine eigene IBAN! Wir nutzen bewusst keine unübersichtlichen Sammelkonten (Omnibus-Konten), auf denen die Gelder verschiedener Mieter vermischt werden. Jedes Mietverhältnis erhält bei unserer Partnerbank ein eigenes, dediziertes Kautionskonto mit einer individuellen IBAN. Das ist ein riesiger Vorteil für Deine Buchhaltung: Die rechtliche Trennung ist zu 100 % sauber, und jede Einzahlung, Auszahlung sowie Zinsgutschrift lässt sich transparent und fehlerfrei dem jeweiligen Mieter zuordnen.
